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Wann ist das WEG?

Wann ist das WEG?

Am 1.12.2020 tritt die WEG-Reform in Kraft. Das Wohnungseigentumsgesetz aus dem Jahr 1951 ist in wesentlichen Teilen modernisiert worden. Das Gesetz beinhaltet Regelungen zu einer effizienteren Verwaltung der Wohnungseigentümergemeinschaften und zur rechtlichen Erleichterung baulicher Veränderungen.

Wer ist der Verwalter?

WAS TUT DER VERWALTER? eigentümer, für die Durchführung der Hausordnung und für die immer wichtiger gewordene ordnungsgemäße Instandhaltung des gemein- schaftlichen Eigentums. Die Vielfalt dieser Aufgaben erfordert Qualifikation und Er- fahrung auf den verschiedensten Gebieten.

Wer muss neuen Hausverwalter suchen?

Da die Eigentümergemeinschaft in ihrer Gesamtheit einen neuen Verwalter suchen muss, sollten die Wohnungseigentümer durch Beschlussfestlegen, wer konkret dazu ermächtigt ist. Das sollte der Verwaltungsbeirat oder der zur Anberaumung einer Eigentümerversammlung berechtigte Wohnungseigentümer sein.

Was darf der Eigentümer von einem Eigentum ausschließen?

Er darf andere Personen von jeder Einwirkung ausschließen. Dabei muss der Eigentümer jedoch die Grenzen des Gesetzes beachten. So ist es beispielsweise verboten, das Eigentum dazu benutzen, um fremdes Eigentum zu beschädigen oder andere Personen zu verletzten. Aufgrund des Herrschaftsrechts wird das Eigentum streng von dem Besitz getrennt.

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Was ist das Eigentum?

Eigentum. Das Eigentum grenzt die Herrschaft über Sachen und andere Vermögensgegenstände zwischen Personen ab. Es gewährt eine umfassende Gewalt. Innerhalb der verfassungsrechtlichen Grenzen kann eine Person über ihr Eigentum grundsätzlich nach Belieben entscheiden.

Ist der Eigentümer eines PKWs ein dritter?

So kann es vorkommen, dass Besitz und Eigentum auseinanderfallen. Dies ist zur Veranschaulichung zum Beispiel dann der Fall, wenn der Eigentümer eines PKWs sein Fahrzeug an einen Dritten verleiht. Der Dritte ist in diesem Moment lediglich Besitzer des Gegenstandes.

Wie können Eigentümer und Besitzer zu Auseinandersetzungen kommen?

Auch bei dem Verhältnis Eigentümer und Besitzer kann es häufig zu Auseinandersetzungen kommen, so dass ein Anwalt behilflich sein kann. So können sachenrechtliche Eigentumsansprüche vorliegen, die natürlich vom Inhaber gerichtlich durchgesetzt werden können.