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Wie lauft die Finanzierung?

Wie läuft die Finanzierung?

Beim Ratenkredit zahlen Sie den Kaufpreis über Ihre monatlichen Raten ab und das Fahrzeug gehört am Ende der Laufzeit Ihnen. Beim Leasing wiederum finanzieren sie nicht den vollen Kaufpreis, sondern den Wertverlust des Autos, also die Differenz zwischen Neuwert und erwartetem Gebrauchtwert.

Welcher Wert steht im Grundbuch?

Wenn Sie gleichberechtigte Käufer sind, sollten Sie auch gleichberechtigt Eigentümer werden, d.h. im Grundbuch stehen. Der Grundbucheintrag ist unabhängig vom Kaufpreis. Regelmäßig werden sich die Käufer aber dahingehend einigen, dass das Eigentumsverhältnis dem Verhältnis der Erwerbskosten bzw.

Kann der Hauseigentümer eine Baufinanzierung abgeschlossen haben?

Möglich ist auch, dass der Hauseigentümer für die Immobilie eine Baufinanzierung abgeschlossen hat, die er nicht mehr bezahlen kann. Denkbar sind auch Scheidung oder plötzliche Pflegefälle und vieles mehr. Die Szenarien, die zur Zwangsversteigerung führen, sind also sehr unterschiedlich.

Wie schätzen sie den Wert einer Immobilie?

Den Wert einer Immobilie schätzen Eigentümer, Kaufinteressenten oder kreditgebende Banken unterschiedlich hoch ein. Der Eigentümer sieht seine Immobilien durch die rosarote Brille und setzt den Höchstwert an, ein Kaufinteressent möchte möglichst wenig für die Immobilien bezahlen und versucht…

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Sind die Käufer allein verantwortlich für den Kauf einer Immobilie?

Die Kaufinteressenten sind allein verantwortlich, sich zu informieren. Auch eine Gewährleistung ist ausgeschlossen. Stellt sich nach Kauf heraus, dass der tatsächliche Wert einer Immobilie unter dem im Gutachten genannten Verkehrswert liegt, kann der Käufer weder den Kaufpreis mindern noch vom Kauf zurücktreten.

Welche Rechte und Pflichten übernehmen Käufer beim Immobilienkauf?

Beim Immobilienkauf übernehmen Käufer nicht nur das Haus, sondern auch alle damit verbundenen Rechte und Pflichten. Das sind eventuelle Grundschulden, Mietverträge oder andere Pflichten, die mit dem Besitz dieser Immobilie verbunden sind. Wie oben beschrieben, ist Bieten bei Zwangsversteigerungen gar nicht so schwer.