Kann ein Erbe seinen Anteil verkaufen?
Er verweist auf Paragraph 2033 Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB). Darin heißt es: „Jeder Miterbe kann über den Anteil an dem Nachlass verfügen. “ Mit anderen Worten: Jeder kann sein Erbanteil verkaufen. Was nicht geht: Einzelne Gegenstände aus dem Nachlass verkaufen, beispielsweise Schmuck oder Gemälde.
Welche Kosten kommen bei einer Erbschaft auf mich zu?
Die Kosten für den Erbschein hängen von der Höhe des geerbten Vermögens ab. Haben Sie beispielsweise ein Haus geerbt, das 500.000 Euro wert ist, so betragen die Kosten für den Schein etwa 935 Euro. Damit Sie wirklich Eigentümer der Immobilie werden, müssen Sie eine Änderung des Grundbuchs vornehmen lassen.
Was ist der erbschaftskaufvertrag?
Das Werkzeug, mit dem Sie den Nachlass oder Ihren Erbanteil in der Erbengemeinschaft zu Geld machen können, ist der Erbschaftskaufvertrag. § 2371 BGB gibt dem Alleinerben und dem Miterben die Möglichkeit, die Erbschaft und damit den Nachlass insgesamt oder den Erbanteil zu verkaufen.
Wie kommt der Erbschaftskauf vor?
Der Erbschaftskauf kommt vor allem in denjenigen Fällen vor, wenn der Erbe die Verwaltung des Nachlasses am liebsten vermeiden möchte. Somit überlässt der Erbe die Abwicklung des Nachlasses dem Käufer. Wir stehen Ihnen kompetent beim Verkauf Ihres Erbanteils mit unserer Erfahrung und unseren… Mehr erfahren?
Ist ein solcher Vertrag zwischen Erbe und Erwerber möglich?
Ein solcher Vertrag zwischen Erbe und Erwerber bedarf allerdings zu seiner Wirksamkeit der notariellen Beurkundung, § 2371 BGB. Ein Verkauf einer kompletten Erbschaft durch einen Alleinerben kommt in der Praxis eher selten vor.
Wie kann ein Miterbe seinen Erbteil verkaufen?
Damit ein Miterbe seinen Erbteil verkaufen kann, ist ein Einverständnis der Miterben grundsätzlich nicht nötig. Trotzdem haben die Miterben bestimmte Rechte, wenn ein Mitglied der Erbengemeinschaft seinen Erbanteil verkaufen möchte.