Was bedeutet Denkmalschutz für Mieter?
das Gebäude unter Denkmalschutz steht. Hat der Mieter ohne Erlaubnis An – und Umbaumaßnahmen vorgenommen, die der Denkmaleigenschaft des Gebäudes widersprechen und nicht genehmgungsfähig sind, kann die Behörde und/oder der Vermieter die sofortige Beseitigung und Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes verlangen.
Was bringt Denkmalschutz?
Denkmalschutz: Vorteile im Überblick. Denkmalimmobilien bieten hohe Sicherheit, Inflationsschutz, Denkmalschutz-Steuervorteile, hohe Renditen und eine sichere Einkommensquelle im Alter. Sie sind weniger stark von Konjunkturzyklen abhängig als andere Anlageformen, wie zum Beispiel Aktien.
Wie darf der Vermieter die Inneneinrichtung des Mieters nutzen?
Die Inneneinrichtung des Mieters darf der Vermieter nur dann fotografieren und für Verkaufsanzeigen nutzen (ins Netz stellen), wenn der Mieter damit einverstanden ist. Insgesamt gilt, dass das Besichtigungsrecht möglichst schonend auszuüben ist.
Was ist eine gute Vorbereitung für einen guten Mieter?
Gute Vorbereitung ist das A und O, wenn Sie als Vermieter einen guten Mieter finden wollen. Überlegen Sie als erstes, wen Sie überhaupt als Mieter möchten und für wen die Wohnung interessant sein könnte. Familien wünschen sich zum Beispiel viel Platz, oft einen Garten und eine kinderfreundliche Nachbarschaft. Studenten wohnen gern zentral.
Wie hilft der Mieterverein bei allen Fragen zum Mietrecht?
Der Mieterverein vertritt die Interessen des Mieters Der Mieterverein hilft bei allen Fragen zum Mietrecht. Das deutsche Mietrecht begünstigt in erster Linie den Mieter. Doch nicht immer werden die bestehenden gesetzlichen Regelungen auch eingehalten und nicht jeder Mieter kennt den vollen Umfang seiner Rechte.
Wie verhält es sich mit der Besichtigung des Vermieters?
Ebenso verhält es sich, wenn der Vermieter die Wohnung Miet-oder Kaufinteressenten zeigen will: Auch dann muss der Mieter die Besichtigung des Vermieters, zusammen mit dem Kauf- oder Mietinteressenten, dulden. Der Mieter darf allerdings die Besichtigungen auf einen Termin pro Woche und auf eine Dauer von max. 45 Minuten beschränken.