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Was muss ich nach dem Hauskauf beachten?
Nach dem Hauskauf sollten Sie so früh wie möglich Ihre neue Adresse beim zuständigen Bürgeramt oder Einwohnermeldeamt melden. Online finden Sie die dafür relevanten Angaben wie die Adresse, die nötigen Unterlagen und die Öffnungszeiten des Bürgeramtes Ihres Wohnortes.
Wann erhält man den Hausschlussel wenn man ein Haus kauft?
Wie erwähnt, erfolgt die Schlüsselübergabe beim Hauskauf in der Regel, nachdem der Käufer den kompletten Kaufpreis bezahlt hat. Sie kann lauten: »Die Übergabe des Hauses kann vor der kompletten Zahlung des Kaufpreises am 10.05.20xx erfolgen«. Der Notar weiß am besten, wie er solch einen Satz zu formulieren hat.
Wo erfolgt die Schlüsselübergabe?
Die Schlüsselübergabe sollte durch beide Parteien bei einem gemeinsamen Termin im erworbenen Objekt erfolgen. Dabei werden die Zählerstände abgelesen und protokolliert sowie die ordnungsgemäße Übergabe dokumentiert.
Was sollten sie nach dem Kauf als erstes erledigen?
Renovierungsmaßnahmen sollten nach dem Kauf als Erstes erledigt werden. Wenn Sie das Haus oder die Wohnung Ihrer Träume gekauft haben, fallen vor Ihrem Einzug oft Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten an. Das sollten Sie gleich zu Anfang erledigen.
Was gilt für den Kauf von Wohnung oder Hausbau?
Ob Wohnungskauf oder Hausbau: Käufer, Verkäufer und Bauherren sind bei Fragen des Immobilienrechts stets individuell gefordert. Wer beispielsweise Eigentümer werden will, kommt am Immobilienrecht nicht vorbei. Denn vor Abschluss des Kaufvertrages gilt es, das Grundbuch genau zu durchleuchten.
Was ist ein Energieausweis für das Haus zu verkaufen?
Seit dem Jahr 2009 ist es für Verkäufer verpflichtend, einen Energieausweis für das zu verkaufende Objekt zur Verfügung zu stellen. Auch wenn das Haus nur verpachtet oder vermietet wird, ist der Energieausweis notwendig. Ein Energieausweis gibt dem Käufer Aufschluss darüber, wie es um die Energieeffizienz des Hauses steht.
Was sind die Regeln im Mehrfamilienhaus?
Wohneigentumsrecht: die Regeln im Mehrfamilienhaus. Wer sich eine Wohnung kauft, wird dadurch Teil einer Eigentümergemeinschaft. Dies hat weitreichende Folgen für den neuen Eigentümer: So zahlen die Wohnungseigentümer die Kosten für Strom und Abwasser – aber auch für Verwaltung und Instandhaltung – gemeinsam in Form des Hausgeldes.