Was tun bei rauchenden Nachbarn?

Was tun bei rauchenden Nachbarn?

Zieht der Zigarettenrauch der Nachbarn in Ihre Wohnung oder fühlen Sie sich durch den Qualm gestört, suchen Sie am besten das Gespräch oder informieren Hausverwaltung bzw. Vermieter. Stellt der Tabakqualm dauerhaft eine „wesentliche Beeinträchtigung“ dar, können bestimmte Zeiten für das Rauchen festgelegt werden.

Wie bekommt man Verbrennungsgeruch aus der Wohnung?

Checkliste: Wie bekommt man Rauchgeruch aus der Wohnung?

1. Fenster öffnen und umfangreich durchlüften.
2. Verbrannte Gegenstände, Ruß, Asche etc.
3. Gegebenenfalls Löschwasser und Schlamm absaugen und Räume trockenlegen.
4. Bei minimalem Brandgeruch Hausmittel (Essig, Essigwasser, Kaffeepulver) ausprobieren.

Ist der Zigarettenkonsum stündlich?

Raucht der Nachbar beispielsweise ein bis zwei Zigaretten morgens und abends, so ist dies eher hinzunehmen als in Fällen, in denen der Zigarettenkonsum sich über den gesamten Tag verteilt und mehrfach stündlich erfolgt.

Kann der Zigarettenrauch in die Mietwohnung Eindringen?

Der in die Mietwohnung des Mieters eindringende Zigarettenrauch eines Nachbarn kann einen zur Minderung berechtigenden Mangel der Mietsache darstellen, wenn er ein unangenehmes Wohngefühl verursacht und so zu einer nicht unerheblichen Herabsetzung der Gebrauchstauglichkeit der Wohnung führt.

Warum gehört das Rauchen zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache?

Der Grundsatz, dass das Rauchen zum vertragsgemäßen Gebrauch der Mietsache gehört, ist für die Mietminderung unerheblich. Das Minderungsrecht des Mieters ist nicht an ein Verschulden des Vermieters gebunden.

Ist das Rauchen grundsätzlich vertragsgemäß?

Zunächst einmal ist festzustellen, dass das Rauchen grundsätzlich zum vertragsgemäßen Mietgebrauch gehört und ohne entgegenstehende anderslautende Vereinbarung nicht untersagt werden kann. Dies bedeutet aber nicht, dass dieser Grundsatz uneingeschränkt gilt.