Inhaltsverzeichnis
Welche Fragen sollte man stellen wenn man ein Haus kauft?
Welche wichtigen Fragen sollte ich bei der Hausbesichtigung stellen?
- Warum wird das Haus verkauft?
- Wie oft hat der Eigentümer bisher gewechselt? (aus dem Grundbuchauszug erkennbar)
- Wie ist die Verkehrsanbindung?
- Gibt es Schulen und Kindergärten in der Nähe?
- Wie hoch ist der Verkehrslärm?
Welche Daten braucht man für eine Immobilienbewertung?
Checkliste Immobilienbewertung: Welche Unterlagen sind notwendig?
- Aktueller Grundbuchauszug.
- Auszug aus der Flurkarte.
- Bauzeichnungen der Immobilie.
- Auszug aus dem Baulastenverzeichnis.
- Die Wohnflächenberechnung.
- Modernisierungsnachweise.
- Zusätzliche Unterlagen.
Was muss ich bei Immobilienbewertung beachten?
Eine gute Energieeffizienzklasse „B“ oder besser. Ein solider Zustand der Außenwände und des Dachs ist Voraussetzung. Die Immobilie ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Raumhöhe beträgt mindestens 2,80 Meter.
Wie sollte eine Immobilienbewertung durchgeführt werden?
Die Feststellung des Marktwertes einer Immobilie sollte dabei stets durch einen diplomierten Immobiliensachverständigen erfolgen, der den Wert fachkundig, korrekt und vor allem auch neutral ermittelt. Immobilienbewertungen – Welche Arten von Gutachten sind üblich?
Was sollten sie beachten vor dem Hauskauf?
Außerdem kann es Rechte Dritter oder Einschränkungen der Behörden geben, auch das sollten Sie vor dem Hauskauf wissen. Sind die Nachbargrundstücke nur zum Teil oder gar unbebaut, sollten Sie sich auch hier über mögliche Bebauungspläne informieren.
Welche Fragen sind vorm Hauskauf zu stellen?
Aus Sicht des Bausachverständigen und Gutachters sind folgende Fragen vorm Hauskauf zu stellen. Diese sollten schriftlich beantwortet werden. A. Gab oder gibt es im und am Haus Feuchtigkeitsprobleme?
Wie hängen die Anforderungen an die Immobilie zusammen?
Häufig hängen mit den Anforderungen an die Immobilienlage (ruhig & ländlich oder citynah?) auch die Wünsche hinsichtlich der Immobilie zusammen: Wer sich ein Haus mit großem Garten wünscht, wird – vor allem bei schmalerem Budget – eher in den Vororten oder ländlichen Lagen fündig.