Inhaltsverzeichnis
Wer ist mein Nachbar Grundbuch?
Grundsätzlich darf das Grundbuch eines Grundstückes oder einer Immobilie von jeder Person eingesehen werden, die ein „berechtigtes Interesse“ hat und dieses auch nachweisbar darlegen kann (§ 12 Grundbuchordnung).
Wie bekomme ich raus wer Eigentümer ist?
Sofern die Immobilie vermietet ist, fragen Sie die Mieter des Objektes. Bei Mehrfamilienhäusern finden Sie im Eingangsbereich des Hauses oft auch ein „schwarzes Brett“ mit Informationen zur Hausverwaltung, die Sie dann kontaktieren können. Bestenfalls finden Sie dort sogar Angaben zum Eigentümer selbst.
Was befindet sich in der Grundakte?
Eine Grundakte (auch Stammakte genannt) ist eine speziell angelegte Akte parallel zum Grundbuch. Sie enthält alle Urkunden und Dokumente, die mit einem dazugehörigen Grundbuch eines bestimmten Grundstückes in Verbindung steht (§ 10, 12 GBO; § 24 GBV).
Welche berechtigten Interessen hat der eingetragene Eigentümer?
Ein berechtigtes Interesse hat der eingetragene Eigentümer, aber auch derjenige, zu dessen Gunsten eine Grundschuld, Hypothek, ein Wegerecht oder Wohnrecht eingetragen ist. Ein entsprechendes Interesse hat auch der pflichtteilsberechtigte Erbe, der sich einen Überblick über die Grundstücke des Erblassers verschaffen möchte.
Wer hat ein berechtigtes Interesse?
Wer hat ein berechtigtes Interesse? Ein berechtigtes Interesse hat der eingetragene Eigentümer, aber auch derjenige, zu dessen Gunsten eine Grundschuld, Hypothek, ein Wegerecht oder Wohnrecht eingetragen ist.
Was ist der Begriff des Interesses?
Der Begriff des Interesses ist dem Wortlaut nach erkennbar weit gefasst und umfasst damit jedes rechtliche, tatsächliche, ideelle oder wirtschaftliche Interesse. Lediglich der Zusatz „berechtigt“ beschränkt den Begriff des Interesses.
Ist ein rechtliches Interesse höher bewertet als ein berechtigtes Interesse?
Das rechtliche Interesse wird im Vergleich zum berechtigten Interesse höher bewertet und beinhaltet daher immer auch ein berechtigtes Interesse. Ein rechtliches Interesse liegt hingegen nicht vor, wenn die gewünschten Informationen nur der Durchsetzung eigener Ansprüche dienen und in keinem rechtlichen Bezug stehen, bzw.