Wie vorgehen bei baumangeln?

Wie vorgehen bei baumängeln?

Vorgehen bei Baumängeln: In 5 Schritten zur Mängelbeseitigung

1. Baumangel dokumentieren. Fotos machen, am besten Nahaufnahmen mit aufgelegtem Zollstock sowie Überblickfotos.
2. Mängelrüge anfertigen. Die Mängelanzeige erfolgt schriftlich per Einschreiben mit Rückschein.
3. Geld zurückbehalten.
4. Nachfrist setzen.
5. Rechte wahrnehmen.

Was zählt zu baumängeln?

Ein Baumangel ist laut BGB (Bürgerliches Gesetzbuch) eine Abweichung von der vereinbarten Beschaffenheit eines Werks oder Gebäudes. Laut VOB (Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen) liegt ein Baumangel darüber hinaus vor, wenn das Bauwerk nicht den anerkannten Regeln der Technik entspricht.

Welche Maßnahmen hat der Bauherr und sein verantwortlicher Architekt zu treffen?

Grundsätzlich hat der Bauherr und oder sein verantwortlicher Architekt vor und während der Bauphase alle erforderlichen Maßnahmen zu treffen um das Vorhaben genehmigen und sicher sowie sachgerecht bauen zu lassen. Holen sie vorab alle erforderlichen Genehmigungen ein. Zuerst muss der ein Bauantrag gestellt und genehmigt werden.

Wie kann ich die Beteiligten eines Bauprojektes benennen?

Um die Beteiligten eines Bauprojektes zu benennen, ist er zur Einreichung aller erforderlichen Anträge, Anzeigen und Nachweise gehalten. Auch dies kann er selbst in die Hand nehmen oder beispielsweise durch den beauftragten Architekten durchführen lassen.

Wie entscheidet der Bauherr über das Bauprojekt?

Der Bauherr entscheidet, im Rahmen der Bauverordnungen, wie sein Bauprojekt realisiert werden soll. Ist der Bauherr in der Lage an dem Bau selbst mit zu wirken, so steht es ihm frei selbst bauliche Tätigkeiten an dem Projekt vorzunehmen (dies besagt das Ausführungsrecht).

Wie tragen sie die Verantwortung für alles auf der Baustelle ein?

Denn als Bauherr tragen Sie die Verantwortung für alles, was auf der Baustelle geschieht und müssen zudem Vorgaben und rechtliche Wege einhalten.