Kann ein Mieter einen Bauantrag stellen?
Wie gesagt ist grundsätzlich auch ein Mieter berechtigt, einen Bauantrag für die Nutzungsänderung eines Gewerbeobjekts zu stellen. Unerheblich für die Baubehörde ist hierbei, ob der Mieter nach dem bestehenden Mietvertrag überhaupt zur Nutzung in der beantragten Weise berechtigt ist.
Wer genehmigt Bauanträge?
Ein Bauantrag darf nur von Bauvorlageberechtigten eingereicht werden, deshalb übernehmen dies in der Regel ein Architekt, Bauträger oder ein Bauingenieur. Dieser trägt alle benötigten Informationen zusammen und übermittelt das ausgefüllte Formblatt mit den geforderten Unterlagen an die zuständige Baubehörde.
Wer darf in Deutschland einen Bauantrag stellen?
Nicht jeder darf einen Bauantrag erstellen Bei einfacheren Vorhaben dürfen auch Bautechniker oder Handwerksmeister (etwa Maurer, Zimmerer und Betonbauer) einen Bauantrag verantworten. Einreichen können Sie als Bauherr den Antrag jedoch selbst.
Wann wird ein Anbau genehmigt?
Grundsätzlich ist zu sagen, dass eine Baugenehmigung für einen Anbau immer dann erforderlich ist, wenn es keinen Bebauungsplan gibt oder sich das Anbau- Vorhaben in einem Außengebiet abspielen soll. Diese Baugenehmigung basiert dann auf dem gestellten Bauantrag.
Welche Voraussetzungen haben sie für eine Baugenehmigung?
Ein Anspruch auf eine Baugenehmigung besteht nicht. Voraussetzungen der Erteilung sind beispielsweise der korrekt gestellte Bauantrag und die Einhaltung des Nachbarschutzes. Genauso ist auch der Bebauungsplan für die Baugenehmigung von Bedeutung.
Was ist Baugenehmigung und Baurecht?
Rechtsberatung und Informationen zu Baugenehmigung und Baurecht, Architektenrecht. Jede Baugenehmigung bedeutet ein langwieriges Verfahren. Bevor der erste Spatenstich getätigt werden kann, ist in der Regel die Durchführung eines förmlichen Genehmigungsverfahrens erforderlich.
Wie erfolgt die Baugenehmigung bei der Behörde?
Nach Bearbeitung des Antrags erfolgt die Erteilung oder Absage per Bescheid der Behörde. Die Baugenehmigung hat zum Inhalt neben Angaben zum Antragsdatum und den Anlagen auch die Adresse des Grundstücks und die Bezeichnung des Vorhabens.
Wie erfolgt die Genehmigung von Baugenehmigungen in Deutschland?
Die Erteilung von Baugenehmigungen obliegt in Deutschland grundsätzlich den Bundesländern selbst. Der Antrag auf eine Baugenehmigung ist also bei der lokalen Bauaufsichtsbehörde beziehungsweise bei der Kommune einzureichen. In der Regel läuft der Genehmigungsprozess wie folgt ab: