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Was darf man im Wohngebiet?
Außer Wohngebäuden sind „der Versorgung des Gebiets dienende“ Läden und Gaststätten sowie nichtstörende Handwerksbetriebe und Gemeinschaftseinrichtungen zulässig. Hotels, sonstiges nichtstörendes Gewerbe, Verwaltungsbauten, Gartenbaubetriebe und Tankstellen sind ausnahmsweise zulassungsfähig.
Welcher Lärm ist erlaubt?
Als Richtwerte könnt ihr 40 Dezibel für tagsüber und 30 Dezibel für die Nacht nehmen. Aber: Wenn es hart auf hart kommt, wird immer eine individuelle Betrachtung der Gesamtsituation vorgenommen. Wenn das Haus also besonders hellhörig ist, können Geräusche schon bei 40 Dezibel als Lärmbelästigung angesehen werden.
Wie viel Dezibel erlaubt?
Grenzwert der Zimmerlautstärke ist in reinen Wohngebieten (§ 3 BauNVO) ein Schalldruckpegel von 50 dB(A) tagsüber und 35 dB(A) während der Nachtruhe, gemessen im „Empfangsraum“.
Was ist ein reines Wohngebiet?
Das reine Wohngebiet dient dem Wohnen. Hierbei handelt es sich um eine auf gewisse Dauer angelegte Häuslichkeit, verbunden mit der Eigengestaltung der Haushaltsführung sowie des häuslichen Wirkungskreises. Der Aufenthalt basiert hierbei auf Freiwilligkeit. Zulässig sind im reinen Wohngebiet selbstverständlich Wohngebäude.
Welche Wohngebäude sind im reinen Wohngebiet zulässig?
Zulässig sind im reinen Wohngebiet selbstverständlich Wohngebäude. Diese dienen ausschließlich dem Wohnen. Davon umfasst sind auch solche Wohngebäude, die der Pflege und Betreuung ihrer Bewohner dienen. Dies sind etwa Altenpflegeheime oder Kindertagesstätten.
Wie ist der Aufenthalt im reinen Wohngebiet zulässig?
Der Aufenthalt basiert hierbei auf Freiwilligkeit. Zulässig sind im reinen Wohngebiet selbstverständlich Wohngebäude. Diese dienen ausschließlich dem Wohnen. Davon umfasst sind auch solche Wohngebäude, die der Pflege und Betreuung ihrer Bewohner dienen. Dies sind etwa Altenpflegeheime oder Kindertagesstätten.
Welche Wohngebiete dienen dem Wohnen?
(1) Allgemeine Wohngebiete dienen vorwiegend dem Wohnen. 1. 2. die der Versorgung des Gebiets dienenden Läden, Schank- und Speisewirtschaften sowie nicht störenden Handwerksbetriebe, 3. Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke.