Was tun wenn der Untermieter nicht auszieht?
Zieht der Untermieter nicht aus, muss der Untervermieter eine Räumungsklage beim zuständigen Amtsgericht, in dessen Bezirk sich die Mietwohnung befindet, erheben. Der Untervermieter muss ein Räumungsurteil gegen den Untermieter erstreiten, kann dann einen Gerichtsvollzieher beauftragen.
Ist ein Untermietvertrag erlaubt?
Untervermietung ist ein Mietvertrag zwischen Haupt- und Untermieter. Untervermietung ist zulässig, sofern der Hauptmieter ein berechtigtes Interesse daran hat. Eine Erlaubnis wird trotzdem benötigt. Der Vermieter muss dann aber seine Zustimmung zur Untervermietung geben.
Wie haftet der Vermieter für Schäden durch einen Polizeieinsatz?
Für Schäden durch einen Polizeieinsatz haftet der Mieter nur, wenn er auch für das zugrundeliegende Delikt verurteilt wird. Grundsätzlich hat der Vermieter einen Schadensersatzanspruch gegen den Staat bei Schäden, die bei Durchsuchungen und Einsätzen in der Wohnung entstehen.
Hat der Vermieter einen Schadensersatzanspruch gegen den Staat?
Grundsätzlich hat der Vermieter einen Schadensersatzanspruch gegen den Staat bei Schäden, die bei Durchsuchungen und Einsätzen in der Wohnung entstehen. Bewahrt ein Mieter Drogen in seiner Wohnung auf, kann ihm unter Umständen der Mietvertrag gekündigt werden.
Wie kann der Vermieter einen Hausfriedensbruch begehen?
Der Vermieter (oder auch der Verwalter), der ohne Grund in Ihrer Wohnung auftaucht, sich Zutritt verschafft, kann einen Hausfriedensbruch begehen – spätestens dann, wenn Sie die Person(en) aufgefordert haben, die Wohnung zu verlassen.
Wie darf der Vermieter die Wohnung betreten?
Auch der Vermieter darf nicht ohne berechtigten Anlass die Wohnung betreten, auch wenn er einen Schlüssel hat: Mieter nicht da, Vermieter geht mit Schlüssel in die Wohnung Vermieter nutzt Wohnungsschlüssel für das Betreten der Wohnung Hausfriedensbruch durch den Vermieter, den Hausverwalter