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Kann Vermieter Wallbox ablehnen?
Vor der Installation muss nach wie vor ein Antrag beim Vermieter eingereicht bzw. ein Beschluss in der Eigentümergemeinschaft herbeigeführt werden. Der bedeutende Unterschied zur alten Regelung liegt darin, dass eine grundsätzliche Ablehnung des Bauvorhabens nicht mehr zulässig ist.
Haben Mieter Anspruch auf eine Wallbox?
Sowohl Wohnungseigentümer als auch Mieter haben einen gesetzlich verankerten Anspruch auf Zustimmung zum Einbau einer E-Ladestation (Wallbox oder Wandladestation).
Kann Eigentümergemeinschaft Wallbox verbieten?
Wallboxen im WEG – rechtliche Rahmenbedingungen Eine der wichtigsten rechtlichen Änderungen betreffen die Wallboxen. Im neuen Gesetz wurde sogar verankert, dass bei zugewiesenen Parkplätzen der Wunsch der Eigentümerin und des Mieters nach einer Wallbox von der Eigentümergemeinschaft nicht mehr abgelehnt werden darf.
Welche Voraussetzung für Wallbox?
Eine Wallbox benötigt in der Regel einen Drehstromanschluss mit einer Spannung von 400 Volt. Dabei kann man dreiphasig laden. Bei einer Stromstärke von 16 Ampere lässt sich damit eine Ladeleistung von 11 kW erreichen. Eine entsprechende Absicherung mit 32 Ampere erlaubt die doppelte Ladeleistung von 22 kW.
Was handelt es sich bei der Vermietung an Amerikaner?
Bei der Vermietung an Amerikaner handelt es sich um Soldaten des US-Militärs die hier in Wiesbaden stationiert sind und Zivilisten amerikanischer Firmen, Lehrer oder Verwaltungsangestellte in Führungspositionen, die im Zusammenhang mit der Stationierung der US-Army in Wiesbaden ihre beruflichen Tätigkeiten ausüben.
Wie ist die Ferienwohnungsvermietung gewandelt?
Die Branche der Ferienwohnungsvermietung hat sich über die Jahre drastisch gewandelt. Das digitale Zeitalter hat auch diesen Markt eingeholt und Vermieter müssen sich nun darüber Gedanken machen, welche der unzähligen Webseiten und Plattformen, für die Buchung von Ferienwohnungen, am besten zu ihnen passt.
Wie muss die Übergabe mit dem amerikanischen Wohnungsamt erfolgen?
Die Übergabe muss mit dem Deutsch-Englischen Übergabeprotokoll des Amerikanischen Wohnungsamtes erfolgen. Wir übernehmen die Übergabe, füllen das Übergabeprotokoll für Sie aus und machen viele Fotos. Beides erhalten Sie und der Mieter per E-Mail.
Wie hoch ist die Miete in ihrer Immobilie?
Die Höhe der Miete richtet sich nach der Größe der Wohnung, dem Alter und Umfang der Ausstattung und der Lage. Da die Schönheitsreparaturen vom Vermieter übernommen werden und die Kündigungsfrist verkürzt ist, ist hier ein Zuschlag auf den Mietspiegel zulässig. Nach der Besichtigung Ihrer Immobilie können wir Ihnen einen genauen Wert nennen.