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Wie melde ich einen Untermieter an?
Damit ein Untermieter seinen Wohnsitz anmelden kann, muss er nicht nur seinen Untermietvertrag, sondern auch eine Vermieterbescheinigung vorlegen können. Mit dieser Bescheinigung bestätigt der Hauptmieter den Einzug des Untermieters.
Wie berechne ich Untermiete?
Hinweis zur Berechnung: Die gemeinsam genutzte Fläche (also Gesamtgröße minus Summe der Zimmer) wird durch die Anzahl der Zimmer geteilt und auf die Mieter umgelegt. Damit die Kostenaufteilung fair ist, können Bewohner dieses Zimmers freiwillig ein wenig mehr zahlen.
Was kann Vermieter von Untermieter verlangen?
Was kann der Vermieter bei der Untermiete vom Mieter verlangen? Neben der Vorlage des Untermietvertrages kann der Vermieter auch fordern, dass man ihm die Personalien des Untermieters mitteilt, z.B. durch Vorlage einer Ausweiskopie.
Wie kann der Vermieter nach der Untermiete Fragen?
Der Vermieter darf nach den Mietbedingungen im Untermietverhältnis fragen. Verweigert der Hauptmieter die Auskunft, kann der Vermieter die Untermiete verbieten. Haftung des Untermieters gegenüber dem Vermieter
Was sollten Mieter beachten bei der Untervermietung?
In der Regel müssen sie der individuellen Situation angepasst werden. In der Anfrage für die Erlaubnis zu Untervermietung sollten Mieter darauf achten, dass der zukünftige Untermieter genau benannt wird und sie einen Grund angeben, warum ein Interesse zur Untervermietung besteht.
Was ist eine Untervermietung ohne Erlaubnis des Vermieters?
Die ohne Erlaubnis des Vermieters erfolgte Untervermietung stellt auch dann eine Vertragsverletzung dar, wenn der Hauptmieter gem. § 553 Abs.1 BGB einen Anspruch auf Erteilung der Erlaubnis hat. Verweigert der Vermieter die Erteilung der Erlaubnis, obwohl er hierzu gem.
Welche Gründe sprechen für die Untervermietung einer Wohnung?
Es gibt viele gute Gründe, die für die Untervermietung einer Wohnung sprechen. Für Untermieter ebenso wie für Untervermieter hat diese Vermietungspraxis in der Regel immer Vorteile. Allerdings ist es in Deutschland nicht ohne weiteres möglich, eine Wohnung unterzuvermieten.